Bagaimana Cara Melanjutkan Setelah Penggusuran – POIN-POIN PENTING
- Konsekuensi dari penggusuran bisa parah dan tahan lama, kata para ahli.
- Berikut adalah beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk bangkit kembali.
Meskipun intervensi pemerintah membantu AS menghindari prediksi paling menakutkan tentang kemungkinan jumlah penggusuran terkait pandemi, ratusan ribu keluarga masih menemukan pemberitahuan di pintu mereka. https://www.premium303.pro/
Sejak Maret 2020, tuan tanah mengajukan lebih dari 750.000 penggusuran di enam negara bagian dan 31 kota yang dilacak oleh The Eviction Lab di Universitas Princeton. Sementara itu, jutaan orang Amerika terus melaporkan bahwa mereka terlambat membayar sewa mereka dan bisa segera berisiko diusir dari rumah mereka.
Konsekuensi dari penggusuran bisa parah dan tahan lama, kata para ahli.
Lebih lanjut dari Keuangan Pribadi: Penasihat mendesak investor untuk mengambil pendekatan proaktif selama volatilitas
Bagaimana memiliki musim pelaporan pajak yang lancar dan mendapatkan pengembalian dana Anda dengan cepat. Biaya penitipan anak tahun 2021 Anda dapat berarti kredit pajak $8.000
“Penggusuran menciptakan spiral kemiskinan yang bisa sangat sulit bagi sebuah keluarga untuk bangkit kembali,” kata Diane Yentel, direktur Koalisi Perumahan Nasional Berpenghasilan Rendah.
Banyak yang telah ditulis tentang bagaimana menghindari penggusuran. CNBC berbicara dengan para ahli tentang bagaimana keluarga dapat bangkit kembali setelah mengalaminya.
Cobalah untuk melindungi catatan Anda
Penggusuran di masa lalu dapat mempersulit orang untuk mendapatkan perumahan baru, kata Ariel Nelson, staf pengacara di Pusat Hukum Konsumen Nasional.
“Beberapa tuan tanah secara otomatis menolak aplikasi berdasarkan catatan penggusuran terlepas dari hasil atau konteksnya,” kata Nelson.
Untuk memulai, biasanya ada dua tempat di mana bekas penggusuran bisa muncul dalam catatan Anda, kata Marie Claire Tran-Leung, staf pengacara senior di Proyek Hukum Perumahan Nasional.
Ini bisa menjadi bagian dari catatan publik di gedung pengadilan tempat penggusuran diajukan, dan mungkin muncul di laporan penyaringan penyewa yang disusun oleh perusahaan pihak ketiga yang melayani tuan tanah.
Jika catatan penggusuran telah disegel tetapi masih muncul pada laporan penyaringan penyewa, orang tersebut harus membantah informasi tersebut.
-Ariel Nelson
STAF PENGACARA DI PUSAT HUKUM KONSUMEN NASIONAL
Tergantung di mana Anda tinggal, Anda mungkin bisa menyegel catatan publik tentang penggusuran Anda, kata Tran-Leung.
Misalnya, di Oregon, penyewa dapat meminta pengadilan untuk menghapus catatan penggusuran di mana penyewa menang atau di mana kasusnya diselesaikan lebih dari lima tahun yang lalu. Illinois meloloskan undang-undang tahun lalu yang memungkinkan banyak penggusuran disegel jika terjadi sebelum atau selama krisis kesehatan masyarakat.
Lebih banyak negara bagian dapat mengikutinya: American Bar Association merekomendasikan bulan ini agar lebih banyak pengadilan menyegel catatan penggusuran di mana kasus tersebut masih diputuskan atau dihentikan.
Coba cari tahu, mungkin dengan kantor bantuan hukum setempat Anda, apakah negara bagian atau daerah Anda memiliki undang-undang semacam itu. Jika tidak, masih layak untuk bertanya kepada pengadilan apakah itu akan menghapus atau menutup catatan Anda, kata para advokat.
Beberapa hakim akan melakukannya berdasarkan kasus per kasus.
Ketika datang ke laporan penyaringan penyewa, ada beberapa contoh di mana Anda dapat mencoba untuk menantang tanda melawan Anda, kata Nelson.
“Jika catatan penggusuran telah disegel tetapi masih muncul di laporan penyaringan penyewa, orang tersebut harus membantah informasi tersebut,” kata Nelson. “Selain itu, Undang-Undang Pelaporan Kredit yang Adil melarang pelaporan catatan penggusuran yang berusia lebih dari 7 tahun.”
Berkomunikasi dengan calon tuan tanah
Jika calon pemilik telah menolak aplikasi sewa Anda berdasarkan informasi dalam laporan penyaringan penyewa, mereka diminta untuk memberi tahu Anda tentang “tindakan merugikan” ini, menurut Biro Perlindungan Keuangan Konsumen.
Anda kemudian berhak meminta salinan laporan gratis dari perusahaan penyaringan penyewa yang digunakan pemilik properti. Pemilik rumah yang menolak Anda wajib memberi tahu Anda nama, alamat, dan nomor telepon perusahaan penyaringan.
Sementara itu, di beberapa yurisdiksi, tuan tanah menghadapi keterbatasan dalam menolak aplikasi karena penggusuran, kata Tran-Leung.
Di Philadelphia, misalnya, tuan tanah tidak dapat memiliki kebijakan menyeluruh untuk menolak orang karena penggusuran sebelumnya. Pemilik properti di New York juga dapat menghadapi hukuman karena melakukannya.
Jika aplikasi sewa Anda ditolak, mungkin ada baiknya mencoba berbicara dengan pemilik rumah tentang sejarah Anda, kata Nelson.
“Akan efektif bagi calon penyewa untuk mengirim surat kepada pemilik bersama dengan aplikasi yang menjelaskan konteks seputar catatan penggusuran dan memberikan informasi tentang sejarah positif mereka sebagai penyewa,” katanya.
Anda mungkin juga ingin menjelaskan mengapa Anda tidak ketinggalan dengan pemilik baru, kata Tran-Leung. “Jika penggusuran masa lalu adalah karena tidak membayar sewa, pemohon harus dapat menunjukkan bahwa pendapatannya telah stabil atau meningkat secara signifikan, atau bahwa jumlah sewa yang menjadi tanggung jawabnya jauh lebih rendah.”
Pertimbangkan untuk mencari dukungan kesehatan mental
Ini tidak mungkin mengejutkan siapa pun yang menghadapi penggusuran: kehilangan rumah Anda bisa menjadi traumatis. Semakin banyak penelitian menemukan bahwa penggusuran berdampak pada kesehatan mental orang dalam beberapa cara, termasuk meningkatkan risiko depresi, kecemasan, dan insomnia.
Beberapa orang mungkin ingin mencari terapi untuk memproses apa yang telah mereka alami, kata para ahli. Open Path menghubungkan orang-orang dengan terapis yang menawarkan sesi hanya dengan $30, dan The American Psychoanalytic Institute mencantumkan pusat di mana psikoanalis dalam pelatihan melihat pasien dengan biaya yang relatif terjangkau. Situs web American Psychological Association memiliki panduan untuk menemukan bantuan profesional.