Kota Termahal di Dunia Untuk Membeli Rumah Mewah – Rumah mewah adalah barang impian bagi sebagian individu. Rumah-rumah ini dikenal berada di lokasi terbaik yang ditawarkan kota. Hanya bahan berkualitas tinggi yang digunakan untuk menyelesaikan rumah mewah dan tidak ada detail yang terlewatkan. Rumah mewah dapat mencakup fasilitas seperti spa, ruang permainan, bioskop, atau kolam renang dalam ruangan dan menjaga privasi bagi penghuninya adalah yang paling penting dalam desainnya. Fitur tersebut datang dengan label harga yang lumayan dan di beberapa tempat, harganya lebih tinggi daripada di tempat lain.
Artikel ini melihat lebih dekat beberapa kota termahal di dunia untuk membeli rumah mewah Sebagai referensi, kenaikan harga rata-rata antara Juni 2016 dan Juni 2017 adalah 4,4%.
Guangzhou, Tiongkok
Kenaikan harga rumah mewah tertinggi dilaporkan di Guangzhou, kota terpadat ketiga di China. Di kota ini, biaya real estat mewah meningkat tajam sebesar 35,6%. Pembangunan rumah-rumah ini terus berlanjut dengan kecepatan yang lebih cepat dari rata-rata, tanpa tanda-tanda melambat dalam waktu dekat. www.mustangcontracting.com
Toronto Kanada
Toronto, Kanada adalah satu-satunya kota dalam daftar ini yang terletak di Amerika Utara. Harga real estat mewah di kota ini mengalami peningkatan 20,7% antara Juni 2016 dan Juni 2017. Meskipun terjadi peningkatan yang lebih tinggi dari rata-rata ini, penjualan rumah mewah di Toronto tidak melambat. Sebaliknya, penjualan rumah mewah, dengan label harga $ 4 juta atau lebih, hampir dua kali lipat antara Januari dan Juni 2017.
Seoul, Korea Selatan
Seoul, ibu kota Korea Selatan, menempati posisi ke-3 dalam daftar ini karena kenaikan harga rumah mewah yang sangat tinggi. Rata-rata tahunan antara Juni 2016 dan Juni 2017 meningkat sebesar 19,9%. Seperti kota-kota Asia lainnya, peningkatan persentase ini, meski tinggi, sebenarnya menunjukkan perlambatan harga rumah mewah. Sebagian alasan perlambatan ini adalah kota ini memiliki banyak rumah di pasaran dan pemerintah baru-baru ini menerapkan pedoman pinjaman dan pinjaman hipotek yang lebih ketat.
Shanghai, Tiongkok
Shanghai, Cina adalah lokasi termahal ke-4 untuk membeli rumah mewah. Tren di sini mirip dengan yang terlihat di Beijing. Dengan kata lain, harga terus meningkat, namun dengan persentase yang jauh lebih rendah dibandingkan tahun-tahun sebelumnya. Kenaikan harga real estat mewah di kota ini lebih tinggi daripada di Beijing.
Beijing, Tiongkok
Beijing, ibu kota Cina, memiliki salah satu harga real estat termahal di dunia, jika dibandingkan dengan pendapatan rumah tangga rata-rata. Kota ini telah mengalami kenaikan harga rumah rata-rata yang melonjak selama 7 tahun terakhir ini, suatu prestasi yang menakjubkan untuk tempat di mana pasar real estat sebelumnya dianggap tidak ada. Antara Juni 2016 dan Juni 2017, harga rumah mewah di kota ini naik 15%. Meskipun persentase ini cukup tinggi, namun sebenarnya merupakan penurunan dari tahun-tahun sebelumnya yang pertumbuhan tahunan tertinggi tercatat sebesar 22,9%.
Baik pemerintah maupun pengembang real estat telah fokus pada pengurangan pembangunan rumah mewah di kota ini. Pada kuartal ketiga 2016, kota ini melaporkan tidak ada apartemen mewah yang baru dibangun. Pasokan rumah tetap tidak berubah selama waktu itu, menunjukkan kemungkinan perlambatan permintaan.
Sydney, Australia
Sydney memiliki jumlah penduduk terbesar di Australia dan merupakan ibu kota negara bagian New South Wales. Kota ini terkenal dengan harga real estatnya yang mahal. Faktanya, sebidang tanah sederhana yang belum dikembangkan di sini tercatat lebih mahal daripada rumah mewah dan lengkap di Brisbane. Antara 2014 dan 2015, harga untuk seluruh pasar real estat di Sydney meningkat 13,7%, sebagian karena permintaan yang tinggi dan pasokan yang tidak mencukupi. Peningkatan ini tidak terkecuali di pasar mewah, di mana biaya rumah rata-rata melonjak 11,5% antara Juni 2016 dan Juni 2017.
Madrid, Spanyol
Kota termahal ke-7 di dunia untuk pasar rumah mewah adalah Madrid, ibu kota Spanyol dan salah satu kota terpadat di Uni Eropa. Investor real estat memandang kota ini sebagai lokasi investasi yang relatif stabil selama krisis ekonomi global baru-baru ini dan akibatnya, jumlah rumah mewah yang terjual meningkat 25% pada tahun 2015. Lingkungan termahal di Madrid meliputi: Salamanca, Chamberi, dan Jeronimo. Tingginya permintaan rumah ini telah mempengaruhi harga beli rata-rata, yang mengalami peningkatan 10,7% antara Juni 2016 dan Juni 2017.
Berlin, Jerman
Berlin, ibu kota dan kota terpadat di Jerman, adalah kota termahal ke-8 untuk membeli rumah mewah. Kota ini telah lama dikenal memiliki harga real estate yang mahal. Faktanya, apartemen mewah termahal (per kaki persegi) di negara itu dijual di Berlin pada tahun 2016 dengan harga lebih dari $ 2.100 per kaki persegi. Mereka yang berada di pasar rumah mewah di Berlin seharusnya tidak mengharapkan bantuan dalam waktu dekat.
Cape Town, Afrika Selatan
Kota termahal ke-9 di dunia untuk rumah mewah adalah Cape Town, Afrika Selatan. Lingkungan termahal di kota ini adalah Clifton, di mana cukup banyak rumah mewah dapat ditemukan. Di Clifton, harga rumah rata-rata sekitar $ 2,53 juta. Biaya properti mewah di kota ini terus meningkat, dengan kenaikan tahunan rata-rata sebesar 9,2% antara Juni 2016 dan Juni 2017.
Melbourne, Australia
Kota termahal ke-10 di dunia untuk rumah mewah adalah Melbourne, Australia. Daerah perkotaan ini, yang kedua terpadat penduduknya, juga dikenal memiliki salah satu biaya hidup tertinggi di negara ini. Menurut statistik, label harga rumah mewah tampaknya tidak bertujuan untuk turun dalam waktu dekat. Untuk periode 6 bulan antara Desember 2016 dan Juni 2017, rata-rata biaya rumah mewah meningkat 4,8% di Melbourne. Namun, rata-rata tahunan adalah peningkatan 9,1%.